Cuantificación de áreas y documentación técnica estandarizada para desarrollos inmobiliarios en Nuevo León.
quiénes somos?
Nosotros
Somos arquitectos. Llevamos años elaborando cuadros de superficies, indivisos y descripciones registrales.
Hemos preparado esa documentación para escrituración durante años y conocemos los criterios con los que se revisa. El método que desarrollamos después mantiene esos criterios constantes, sin depender de quién ejecute el trabajo.
A quién servimos
Desarrolladores y promotores inmobiliarios, arquitectos y gestores de proyecto. Trabajamos con proyectos ubicados en Nuevo León.
por qué nosotros?
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Mayor rapidez
Los tiempos se reducen porque el proceso está definido antes de iniciar el proyecto.
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Reducción de errores
Los mismos criterios en todo el proyecto y una sola versión de la información.
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Trazabilidad
Cada dato conserva la referencia a su origen y a la decisión que lo respalda.
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Documentación profesional
Entregables listos para revisión técnica, legal y comercial.
Cada cifra del entregable puede rastrearse hasta el polígono que la origina. Cuando el proyecto cambia, la documentación se genera nuevamente a partir del plano corregido.
Lo que entregamos
- Cuadro de superficies por unidad privativa, con medidas y colindancias
- Cálculo del indiviso de cada unidad respecto del área total
- Descripción registral de cada unidad, redactada a partir de la geometría del plano
- Cuantificación de áreas y bienes de uso común, con destino y ubicación
- Planos de unidades y áreas comunes acotados para el apéndice de la escritura
Estos entregables corresponden a las fracciones II, IV, VI y IX y al apéndice del artículo 8 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo León.
cómo lo hacemos?
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01
_captura
recopilación de planos, tablas e información base.
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02
_estructuración
clasificación de espacios, asignación de identificadores y organización de datos.
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03
_validación
revisión de criterios, consistencia e integridad.
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04
_generación
generación de documentación técnica estandarizada.
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05
_control
control de versiones y trazabilidad documental.
nuestros servicios
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Régimen de Propiedad en Condominio
Cuantificación de áreas privativas y comunes, indivisos y descripciones registrales por unidad.
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Fraccionamientos
Control de superficies por lote, manzana y área de donación, con criterios consistentes en todo el desarrollo.
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Parques Industriales
Áreas rentables, servidumbres y superficies comunes, documentadas con el mismo criterio en todo el parque.
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